月报总结

(资料图片仅供参考)

月度小结

6月阳江楼市各数据已出炉。

新房网签量远低于今年1-5月成交量，与上个月新房网签近3000套的数据，形成鲜明对比。

另一方面，受行情回落影响，新房供应情况出现下跌，就连火热的土拍市场，5宗地块直接底价出让。

虽整体市场有所降温，但官方俨然对房地产开始新一轮刺激。如近日，中国人民银行官宣5年期LPR下调10%。

消息一出，将会给市场带来巨大信心。对于购房者而言，目前已然是上车的好时机。

6月份阳江楼市月报，为您带来深度解读。

根据凤凰君不完全统计，阳江各区域的新房预售共392套，预售面积5.26万㎡，新房供应套数环比上月下降约42.44%，新房供应面积环比上月下降约34.33%。

本月商品房网签套数1534套，环比上月下降约48.12%；网签面积15.71万㎡，环比下降约31.16%。

价格方面，本月全市商品房网签均价5725元/㎡，上个月为5250元/㎡，均价稍微上涨！

土拍市场，6月土地成交5宗。

网签方面

6月份阳江市商品房网签共1534套，网签面积15.71万㎡。本月商品房住宅共网签1184套，商业共网签98套，其他共网签252套。

区域方面，江城区商品房网签622套，阳东区商品房网签213套，阳西县商品房网签305套， 阳春市商品房网签324套，海陵岛商品房网签70套。

供应方面

根据凤凰君监测数据统计，6月阳江市新增商品房预售面积共5.26万㎡，下降约34.33%。新增商品房套数392套，环比下降约42.44%。

土地方面

6 月份阳江土拍总成交5宗地块。土地成交总面积181183.58㎡，环比上月下降83.68%。土地性质包涵商住用地、供电用地、商业兼科研用地、商业用地、加油加气站用地、防护绿地。

下面来看看具体情况分析：

▌特别提醒：

1、统计截至6月30日20:00，数据来源阳江市住建局，凤凰网房产阳江站整理得知；

2、需要注意的是，因网上备案滞后等诸多原因，部分销售数据未计入统计，网签数据具有一定的延后性，与真实的成交数据有所出入是正常现象。