二手房周报｜上周成交1662套，新交付的春风金沙带看量第一

临近月底，杭州二手房交易开始冲刺。钱报美好生活研究院数据显示，上周（5月22日-5月28日）杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房1662套，日均成交量达到了230套。

上周成交量最大的小区是临平的广厦天都城，共签约了9套，均价18719元/㎡；其次是萧山的御景蓝湾，签约了7套，均价26842元/㎡。除了榜单中的前八位，剩下杭州所有小区上周签约量都在5套以内，不少小区都是零成交。

(相关资料图)

刚交付的次新房在二手房市场的热度很高。如本月刚交付的绿城春风金沙，很快就在二手房市场掀起了带看热潮。上周的我爱我家平台带看量第一的就是绿城春风金沙，共有400多组带看。春风金沙上周在贝壳平台上也有300多组的带看，排名第六位，热度可见一斑。

据悉，春风金沙交付才半个月的时间，已经有10套左右的房源签下了意向合同，预计在下个月会体现在网签数据上。

近六周二手房成交量（数据来源：钱报美好生活研究院）

上周二手房各面积成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）

上周二手房各总价段成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）

上周各区二手房成交比例（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）

上周我爱我家带看前20住宅小区（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）

上周我爱我家成交前20住宅小区及其均价（数据来源：杭州我爱我家数据研究院）

上周贝壳带看前20住宅小区（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周贝壳成交量前12住宅小区及其均价（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与贝壳热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此带看、价格等数据可能存在差异。

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