最近小编看到大家都在讨论中国的住房空置率有多高？你怎么看？相关的事情，对此呢小编也是非常的感应兴趣，那么这件事究竟是怎么发生的呢？具体又是怎么回事呢？下面就是小编搜索到的关于中国的住房空置率有多高？你怎么看？事件的相关信息，我们一起来看一下吧！

谢谢问答的！

国内楼市空置率有多高，注意到好多不同的统计数据，大多从20%-30%之间，越是中小城市，空置率越高。正好刚看一篇文章谈到中国房价最高之城北京的空置率，作者和文章来源是比较有公信力的，那我就引用一下吧。

(资料图片)

根据深圳房地产研究中心2014年披露，北京的住房自有率高达70%。2017年汇丰的报告也显示北京年轻人的住房自有率已经超过70%，相对而言，德国为46％。

根据北京市年鉴的数据，2017年北京城镇居民的住房人均面积已经达到了32.56平方米，也就是说三口之家居住面积接近100平米。

三口之家100平米的住户面积已经可以和欧洲发达国家看齐了。

没有多高，只有更高。

你好，我是华立人小邓，现在我来中国的住房空置率有多高这个问题

据有关部门统计中国的住房空置率在20%到30%，这个数据也没有得到官方的认证的，所以具体的我们也不知道，但是可以肯定的是中小城市空置率会更多。但是我们可以根据小区晚上照明情况可以统计整个小区的空置率情况而得出中国住房空置率的大概数量，比如我现在在杭州这边，人口基数已经比较大的城市，晚上很多小区的照明情况会在100户里面有10户左右不会开灯的，说明10%的空置率，又比如，我自己的房子在南昌，南昌500万人口，人口基数中等，目前业主群里大概有200户，平时聊天至少有30多户到40户说不会去住的，买来只是投资的，说明这就是20%多的空置率，更别说更小的城市了，空置率肯定会更多的，所以得出的结论中国住房的空置率大概在30%左右。

中国住房的控制率这个数据是很难准确获取到的，为什么很难统计呢？因为统计这件事情，一是数据量太大，二是牵扯内容太多。参照目前国际常见的标准，空置率10%以下为较合理区，房屋供求关系基本平衡；10%-20%之间为危险区间；20%以上为房屋库存严重积压。

空置率的概念

所谓空置率，就是空置的房屋数量占总房屋数量的比重。我们都知道，房屋空置率越高，房屋使用率就越低，房屋泡沫越大。

我们可能平时会看到某个城市白天高楼林立，晚上却没有灯火，因为基本上都是空房子，没人住，内蒙古的鄂尔多斯就是个例子，房屋空置率高的地方让人害怕，说明这个城市没有吸引力。

中国房屋空置率

原中财办副主任杨伟民曾在“2018陆家嘴论坛”演讲时表示，他说他在中央财办时，曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况摸底调查，显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高。比日本这种高度老龄化、少子化、城市化的国家还要高，日本房屋空置率大概是13%，那中国是多少呢？

通过初略计算，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，农村房屋空置率14%。农村房屋的空置率比小城市房屋空置率，仅仅多0.1个百分点，这是非常不正常的。